1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
姫路市
12.5万円/㎡
前年比-0.6%
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藤和しらさぎハイタウンA棟
兵庫県姫路市増位新町一丁目
播但線 / 野里駅 徒歩3分
1980年築 / 11階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
734万円
8.9万円/㎡
408
625
843
1,060
AI査定結果
推定相場価格
734万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
625万円〜843万円
7.6万円/㎡〜10.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.07万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和しらさぎハイタウンA棟
680万円（8.2万円/㎡）/ 8階 / 82.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は10.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 680万円 | 8.2万円 | 8階 | 82.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 830万円 | 10.0万円 | 9階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 1,380万円 | 16.6万円 | 2階 | 83.3㎡ | 4LDK | - |
| 2025/09/19 | 490万円 | 8.3万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/18 | 580万円 | 7.0万円 | 5階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 980万円 | 12.6万円 | 5階 | 77.99㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/27 | 650万円 | 7.8万円 | 5階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 800万円 | 9.6万円 | 5階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,590万円 | 19.1万円 | 6階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,080万円 | 13.6万円 | 5階 | 79.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 730万円 | 8.8万円 | 2階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 550万円 | 6.6万円 | 6階 | 83.3㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/26 | 600万円 | 7.2万円 | 6階 | 83.3㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/26 | 780万円 | 9.4万円 | 2階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 1,490万円 | 19.8万円 | 4階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は8.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 藤和しらさぎハイタウンA棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 680万円 | 8.2万円 | 82.77㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 花の北ハイツ 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 649万円 | 7.6万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/18 | 野里マンション 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅5分 | 850万円 | 10.0万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 花の北ハイツA棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 580万円 | 7.4万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/03 | 姫路西スカイハイツ 姫路市千代田町 | 山陽姫路駅13分 | 530万円 | 8.4万円 | 62.84㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | - | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 藤和ライブタウンA棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 630万円 | 7.6万円 | 82.77㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 藤和しらさぎハイタウンB棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 580万円 | 7.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、姫路市では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.2万円）は姫路市の平均と比較して34.4%割安です。