1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
姫路市
13.9万円/㎡
前年比+1.9%
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藤和しらさぎハイタウンA棟
兵庫県姫路市増位新町一丁目
播但線 / 野里駅 徒歩3分
1980年築 / 11階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,545万円
18.5万円/㎡
1,189
1,426
1,663
1,900
AI査定結果
推定相場価格
1,545万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,426万円〜1,663万円
17.1万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和しらさぎハイタウンA棟
1,380万円（16.6万円/㎡）/ 2階 / 83.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は11.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 1,380万円 | 16.6万円 | 2階 | 83.3㎡ | 4LDK | - |
| 2025/09/19 | 490万円 | 8.3万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/18 | 580万円 | 7.0万円 | 5階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 980万円 | 12.6万円 | 5階 | 77.99㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/27 | 650万円 | 7.8万円 | 5階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 800万円 | 9.6万円 | 5階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,590万円 | 19.1万円 | 6階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,080万円 | 13.6万円 | 5階 | 79.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 730万円 | 8.8万円 | 2階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 550万円 | 6.6万円 | 6階 | 83.3㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/26 | 780万円 | 9.4万円 | 2階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 600万円 | 7.2万円 | 6階 | 83.3㎡ | 4LDK | - |
| 2023/10/09 | 1,490万円 | 19.8万円 | 4階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は15.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 藤和しらさぎハイタウンA棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | - | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 花の北ハイツ 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/28 | 野里マンション 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅5分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.16㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 110戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 花の北ハイツA棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 1,049万円 | 13.4万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/03 | 姫路西スカイハイツ 姫路市千代田町 | 山陽姫路駅13分 | 980万円 | 13.6万円 | 71.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 藤和しらさぎハイタウン 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.18㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 藤和ライブタウンA棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,590万円 | 19.1万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 藤和しらさぎハイタウンB棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.56㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、姫路市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は姫路市の平均と比較して19.4%割高です。
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